全球华人娱乐交友社区门户 — 意趣网 - 太太购房团慧眼识金女性投资房产的三大优势

    投资不仅是一种保障，更是个人价值的体现。在女性主义渐起的今天，以女性为主体的投资客群让地产开发商不得不重视起来，对女性的投资心理也更加关注。在厦门，虽然没有温州"太太购房团"那样的大部队，但一个稳定的女性投资群体仍然存在。

    投资，慧眼识金

    曾几何时，温州"太太购房团"转战大江南北，买房卖房。虽然目前风光不再，但是房产仍是目前女性最热衷的投资方式之一。在厦门也有这样一帮太太、小姐们，她们不张扬、不露富，悄悄行走在售楼处之间，买住宅、投店面、收租金，凭着一双慧眼，女人们不仅赚到了自己的"零花钱"，更为自己的未来存了一笔丰厚的"养老金"。

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    不仅为了赚钱

    房产投资，对这些全职太太们来说，不仅仅是为了赚钱。本身她们就没有养家糊口的压力，否则不会在家赋闲。她们中不乏有年收入上百万者，少则手上也有三五十万的资金在周转。

    利用闲暇时间，顺便做一下投资，很多女性投资都是抱着这种思想。陈女士以前有一份很好的工作，结婚生子后家庭琐事很多，收入颇高的先生干脆建议太太不要上班了，陈女士也想把更多的时间用在相夫教子上。但是整日呆在家中，日子久了，难免有些无聊。看着年年上涨的房价，陈女士有了投资房产的想法，而且她先生正是做这一行的，遇到问题，还有一个很好的高参。于是陈女士开始留意房产广告，去年她就看中并投资了离家不远处的一间社区店面，她认为社区店面虽然利润没有繁华商圈高，但是投资总额低，而且收入稳定。最近，她又看好同样地段的另一间店面，准备下定。

    除了全职太太外，还有一部分群体，她们本身有一份不错的工作，利用工作之余买房卖房，图的就是一种赚钱的乐趣。

    "女人天生爱理财(相关:证券财经)"，林女士就这样评价自己。她说不清楚自己为什么不停地投资，前几年投资股票，这几年投资住宅，她说也许是为了证实自己的投资眼光，也许只是为了满足自己投资的兴趣。

    投资三大优势

    "男人赚钱，女人理财"，是现代社会家庭财产支配的最佳组合。在厦门中原联合做了近十年的洪建伟分析说，不止是现在，中国自古以来就是男主外，女主内，这个"内"就包含"理财"。与男性相比，女性投资更具优势。

    首先，女性投资客多为全职太太，她们有时间。而且相对来说，房产投资不需要占用多少时间，关键是会牵涉一些精力，需要时常关注一下行情，了解哪个楼盘涨了，哪个区域又推了新盘。

    其次女人心细，更适合理财。与男人在事业上的大刀阔斧相比，女人的心会更细。她们清楚地记着哪天该收房租了，哪个合同到期了。女人较男人心细还表现在对合同的研究，对风险的规避上，她们往往不求赚大钱，只求稳健收益。

    有句广告词"女人消费是一种美德"，女人爱逛街，天经地义。哪里新开了一家超市，哪里的店面租金最高，她们了如指掌。同时女人常居家中，对哪种户型更适合居家，哪种户型更适合出租，投资起来自然得心应手。

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    心态不尽相同

    投资不是盲目的买房卖房，必须要充分的了解市场，因此表现出来的投资方式、投资结果也不尽相同。有人专注买住宅，有人只投资店面。即使投资住宅也不尽相同，有人只买高档房和别墅，有人更倾向于买二手房，也有人更乐于买房出租。当然也有很多杂家，短线投资、长期出租，无论是住宅、店面或是车库，只要能增值，能赚钱，就可以投资。

    对于未来市场前景，每个女人也都有自己的投资经，例如杨女士就认为，现在房价已经很高，投资可能存有一定风险。比如岛内的房价已经达到了每平方米七八千元，又有单套150平方米的限定，所以投资存有两大难题。首先是门槛的提高，即使做按揭，一套房子的总价都要100万元，首期款也要40万元左右。此外，现在房价过高，获利空间会相应变薄。对此长期作投资的洪小姐也认为，现在想找好的投资项目变得有难度了。过去随便投资什么项目都赚钱，现在则不同。首先是政策限定，使得投资渠道变窄，比如现在不能炒楼花，两年内的房子要交营业税，没有产权的房子不能交易。所以现在投资房产的周期变长了，投资利润却变低了。

    当然，对于今后未来厦门房地产市场的发展趋势，对于投资的未来，每个投资客都信心十足。厦门是个极具吸引力的城市，除了厦门本地客户，很多外地客户对厦门的钟爱，再加之地价及土地资源的稀缺，使得厦门房地产发展继续看好，这就是房产投资的信心所在。